Lage und Umgebung

Willkommen in Schafisheim

Makrolage
Schafisheim befindet sich im Zentrum des Kantons Aargau und somit im Schweizer Mittelland.

Durch seinen direkten Anschluss an Lenzburg durch drei Buslinien ist Schafisheim optimal an den öffentlichen Nah- und Fernschienenverkehr angebunden. Direkte Zugverbindungen erschliessen die Grosstadt Zürich, die Kantonshauptstadt Aarau und den Verkehrknoten Olten.

Der Autoverkehr ist ebenfalls optimal angeschlossen: die Autobahn A1 geht durch den oberen Teil der Gemeinde Schafisheim, die Ein-/Ausfahrt “Aarau ost“ befindet sich in unmittelbarer Nähe in Richtung Bern, die Ein-/Ausfahrt “Lenzburg“ für die Richtung Zürich ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Durch die Seetalstrasse erreicht man schnell die Hauptstrasse, welche am Hallwiler- und Baldeggersee vorbei bis nach Luzern führt.

Mikrolage
Die beiden Parzellen, auf denen die Siedlung realisiert wird, befinden sich an der Seetalstrasse 122 und 124 im südlichen Dorfkern von Schafisheim. Die vordere Parzelle grenzt an die Seetalstrasse.

Nördlich angrenzend an die Parzellen steht die Mehrzweckhalle, welche für Anlässe vermietet wird.

Das Dorfzentrum mit seinem Gemeindehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls gibt es Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gaststätten in wenigen Gehminuten.

Das Projekt

Maximale Wohnqualität steht hier an oberster Stelle!

Architektur:
Ortstypische architektonische Elemente aus dem Dorfkern wurden übernommen und modern interpretiert. So entsteht mit dem Neubau kein Bruch, sondern eine Fortführung der sowohl städtebaulichen als auch konstruktiven Gestaltung des gebauten Kontexts. Massive Sockelbereiche, verstärkte Gebäudeecken und verkleidete Traufen – alles im selben Farbton – nehmen Bezug auf frühere Konstruktionen auf. Die beiden seitlichen Giebelfassaden sind in der selben Schlichtheit gestaltet, während die Rückfassade von Vor- und Rücksprüngen, Dacheinschnitten, grossformatigen Fenstern und einer gestützten Balkonschicht lebt.

Die Reihenhäuser gleichen mit ein paar kleinen Abweichungen stark dem Mehrfamilienhaus, was die beiden Gebäude zu einem Ensemble macht und die unterschiedlichen Wohntypen miteinander verbindet.

Nachhaltigkeit und Effizienz:
Minergie P Standard: Nachhaltigkeit trifft auf höchsten Wohnkomfort. Profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung und einer umweltschonenden, energieeffizienten Bauweise. Der Minergie P Standard gewährleistet sowohl eine hervorragende Raumluftqualität als auch eine deutliche Reduzierung der Heizkosten. Die hochwertigen Fenster sorgen zusätzlich für eine ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung.

Moderne, hochwertige Ausstattung:
Alle Wohnungen werden mit tollen Materialien und einer erstklassigen Ausstattung im guten Eigentumsstandard ausgestattet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre.

Gestaltung nach Ihren Wünschen:
Der Innenausbau ist individuell anpassbar – Sie können sämtliche Details der Wohnung nach Ihren Vorstellungen auswählen. Vom Bodenbelag bis hin zur Küchen- und Badezimmereinrichtung können Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien wählen. Alle Materialien können direkt bei unseren Fachpartnern in der Umgebung besichtigt und ausgewählt werden, sodass Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Qualität und dem Design verschaffen können.

Aussenbereiche:
Jede Wohnung verfügt über entweder einen großzügigen Balkon, Terrasse oder einen Gartensitzplatz– der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen oder Zeit mit der Familie und Freunden zu verbringen.
Ein gemeinsamer Gartenanteil steht für alle Eigentümer zur Verfügung. Pflanzen, pflegen und ernten Sie gemeinsam mit Ihren Nachbarn! Ein gemeinschaftlicher Obstgarten lädt dazu ein, frisches Obst zu ernten und das Zusammensein im Grünen zu genießen. Hier können Jung und Alt zusammenarbeiten und die Früchte ihrer Arbeit ernten.

Impressionen

Lassen Sie sich inspirieren

Angebot

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

Mehrfamilienhaus
Nr.
Zimmer
Etage
Wohnfläche
ANF*
Preis
Grundriss
0.A
3.5
EG
88.84 m²
92.60 m²
CHF 830'000
0.B
2.5
EG
52.04 m²
41.35 m²
reserviert
0.C
3.5
EG
89.28 m²
38.06 m²
CHF 810'000
1.A
3.5
1. OG
94.17 m²
17.97 m²
CHF 785'000
1.B
2.5
1. OG
56.19 m²
14.74 m²
reserviert
1.C
3.5
1. OG
94.65 m²
18.22 m²
reserviert
2.A
3.5
2. OG
94.17 m²
17.97 m²
CHF 815'000
2.B
2.5
2. OG
52.04 m²
14.78 m²
reserviert
2.C
3.5
2. OG
94.65 m²
18.22 m²
CHF 815'000
3.A
4.5
DG
152.29 m²
23.57 m²
CHF 1'060'000
3.B
4.5
DG
153.59 m²
23.88 m²
reserviert
Reihenhäuser
Nr.
Zimmer
Wohnfläche
ANF*
Grundstück
Preis
Grundriss
Haus A
6.5
244.52 m²
106.18 m²
227.17
reserviert
Haus B
5.5
246.18 m²
20.32 m²
118.56
CHF 1'270'000
Haus C
5.5
246.18 m²
20.32 m²
117.58
CHF 1'270'000
Haus D
5.5
241.20 m²
76.95 m²
188.43
reserviert

*ANF = Aussennutzfläche

Downloads

Alle Unterlagen im Überblick

Projektübersicht
Grundrisspläne Mehrfamilienhaus
Grundrisspläne Reihenhäuser
Farb- und Materialkonzept Mehrfamilienhaus
Farb- und Materialkonzept Reiheneinfamilienhaus
Baubeschrieb Mehrfamilienhaus
Baubeschrieb Reiheneinfamilienhaus

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